Horsvangen 24

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.594 kr/m².2.586.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsvangen gns: 18.080 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.507.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,05 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2012 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsvangen 32 7120 Vejle Øst	123 m²	85 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Horsvangen 28 7120 Vejle Øst	135 m²	46 m	04-12-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Horsvangen 26 7120 Vejle Øst	116 m²	46 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Horsvangen 4 7120 Vejle Øst	115 m²	107 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Horsvangen 9 7120 Vejle Øst	113 m²	94 m	26-10-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	78 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Horsvangen 17 7120 Vejle Øst	198 m²	92 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	284 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	353 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Boesvangen 65 7120 Vejle Øst	122 m²	154 m	22-05-2025	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu