Horsvangen 1

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.583 kr/m².2.709.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsvangen gns: 18.080 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.580.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.975.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsvangen 32 7120 Vejle Øst	123 m²	190 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Horsvangen 4 7120 Vejle Øst	115 m²	64 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Horsvangen 26 7120 Vejle Øst	116 m²	148 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Horsvangen 28 7120 Vejle Øst	135 m²	153 m	04-12-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Horsvangen 9 7120 Vejle Øst	113 m²	34 m	26-10-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	184 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Horsvangen 17 7120 Vejle Øst	198 m²	87 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	269 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Markvangen 21 7120 Vejle Øst	125 m²	357 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	327 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu