Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Horsøvej 16

Villa · 207 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.101 kr/m².2.879.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.872.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,56 pct. siden jun. 1983
383k1,0M1,6M2,3M2,9M19831995199920032007201120152019202330. jun. 1983445.000 kr.9. maj 2002875.000 kr.29. feb. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.872.147 kr.Markedet · 1992936.054 kr.Markedet · 1993382.743 kr.Markedet · 1994819.306 kr.Markedet · 1995634.662 kr.Markedet · 1996896.310 kr.Markedet · 1997641.493 kr.Markedet · 19981.121.526 kr.Markedet · 19991.064.187 kr.Markedet · 20001.195.218 kr.Markedet · 20011.514.412 kr.Markedet · 20021.082.196 kr.Markedet · 20031.231.650 kr.Markedet · 2004730.503 kr.Markedet · 20051.048.041 kr.Markedet · 20061.453.968 kr.Markedet · 20071.769.850 kr.Markedet · 20081.617.084 kr.Markedet · 20091.523.106 kr.Markedet · 20101.751.634 kr.Markedet · 20111.576.719 kr.Markedet · 20121.710.027 kr.Markedet · 20131.686.429 kr.Markedet · 2014805.437 kr.Markedet · 20151.409.463 kr.Markedet · 20162.161.494 kr.Markedet · 20171.814.148 kr.Markedet · 20181.691.190 kr.Markedet · 20191.663.659 kr.Markedet · 20201.619.361 kr.Markedet · 20212.352.348 kr.Markedet · 20222.233.116 kr.Markedet · 20232.392.299 kr.Markedet · 20242.592.054 kr.Markedet · 20252.449.431 kr.Markedet · 20262.583.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg
445.000 kr.
9. maj 2002 · Alm. Salg
875.000 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2002majEjerskifte875.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte445.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²205 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²393 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²311 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²650 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²426 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²437 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²
Skovbrynet 4
9500 Hobro		208 m²1,0 km26-06-20253.195.000 kr.15.361 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²379 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²633 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²641 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden