Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Horsevang 12

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.248 kr/m².4.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevang gns: 35.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.906.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1061,20 pct. siden okt. 1993
422k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1993422.500 kr.I dag · vores estimat4.906.073 kr.Markedet · 1992800.512 kr.Markedet · 1993738.560 kr.Markedet · 1994907.136 kr.Markedet · 19951.006.848 kr.Markedet · 19961.127.424 kr.Markedet · 19971.213.184 kr.Markedet · 19981.068.160 kr.Markedet · 19991.452.800 kr.Markedet · 20001.336.576 kr.Markedet · 20011.738.496 kr.Markedet · 20021.592.832 kr.Markedet · 20031.600.640 kr.Markedet · 20041.610.752 kr.Markedet · 20052.476.544 kr.Markedet · 20063.068.544 kr.Markedet · 20072.692.224 kr.Markedet · 20082.406.272 kr.Markedet · 20091.305.344 kr.Markedet · 20102.311.168 kr.Markedet · 20112.406.784 kr.Markedet · 20122.041.984 kr.Markedet · 20131.459.712 kr.Markedet · 20142.130.432 kr.Markedet · 20152.274.560 kr.Markedet · 20162.845.824 kr.Markedet · 20173.011.712 kr.Markedet · 20183.115.904 kr.Markedet · 20193.113.600 kr.Markedet · 20203.229.056 kr.Markedet · 20213.632.768 kr.Markedet · 20223.543.680 kr.Markedet · 20234.114.304 kr.Markedet · 20244.592.384 kr.Markedet · 20254.218.624 kr.Markedet · 20265.676.672 kr.Markedet · 20276.751.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg
422.500 kr.
I dag · vores estimat
4.906.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg422.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²50 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²39 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Bøgevej 4
2740 Skovlunde		127 m²187 m29-11-20233.800.000 kr.29.921 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²303 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²288 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²414 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²289 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²322 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Græsvang 14
2740 Skovlunde		136 m²81 m13-12-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²148 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden