Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Horsevang 10

Villa · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.265 kr/m².5.858.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevang gns: 35.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.061.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,95 pct. siden nov. 2002
1,0M3,3M5,6M7,9M10,1M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20021.475.000 kr.I dag · vores estimat6.061.488 kr.Markedet · 19921.200.768 kr.Markedet · 19931.107.840 kr.Markedet · 19941.360.704 kr.Markedet · 19951.510.272 kr.Markedet · 19961.691.136 kr.Markedet · 19971.819.776 kr.Markedet · 19981.602.240 kr.Markedet · 19992.179.200 kr.Markedet · 20002.004.864 kr.Markedet · 20012.607.744 kr.Markedet · 20022.389.248 kr.Markedet · 20032.400.960 kr.Markedet · 20042.416.128 kr.Markedet · 20053.714.816 kr.Markedet · 20064.602.816 kr.Markedet · 20074.038.336 kr.Markedet · 20083.609.408 kr.Markedet · 20091.958.016 kr.Markedet · 20103.466.752 kr.Markedet · 20113.610.176 kr.Markedet · 20123.062.976 kr.Markedet · 20132.189.568 kr.Markedet · 20143.195.648 kr.Markedet · 20153.411.840 kr.Markedet · 20164.268.736 kr.Markedet · 20174.517.568 kr.Markedet · 20184.673.856 kr.Markedet · 20194.670.400 kr.Markedet · 20204.843.584 kr.Markedet · 20215.449.152 kr.Markedet · 20225.315.520 kr.Markedet · 20236.171.456 kr.Markedet · 20246.888.576 kr.Markedet · 20256.327.936 kr.Markedet · 20268.515.008 kr.Markedet · 202710.127.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.061.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²29 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²33 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²179 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		192 m²481 m26-01-20253.806.000 kr.19.823 kr./m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²404 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²237 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Hårbyvej 11
2740 Skovlunde		186 m²493 m20-10-20246.300.000 kr.33.871 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²349 m04-01-20279.600.000 kr.52.747 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²349 m29-09-20269.600.000 kr.52.747 kr./m²
Humlevang 6
2740 Skovlunde		172 m²110 m23-02-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden