Horsensvej 574

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.739 kr/m².2.192.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.145.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1703,76 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2010 · Alm. Salg: 118.959 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, familiehandel118.959 kr.
2009dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelunden 4 7120 Vejle Øst	116 m²	143 m	07-07-2025	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	218 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Lærkelunden 7 7120 Vejle Øst	135 m²	114 m	18-11-2024	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Bredalkærvej 200 7120 Vejle Øst	135 m²	314 m	07-05-2024	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	154 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	220 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Skolebakken 23 7120 Vejle Øst	140 m²	186 m	22-08-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	409 m	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Lærkelunden 27 7120 Vejle Øst	140 m²	228 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	199 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu