Horsekjær 23

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.437 kr/m².2.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsekjær gns: 11.181 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.040.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,72 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsekjær 18 4660 Store Heddinge	152 m²	66 m	03-06-2024	1.710.000 kr.	11.250 kr./m²
Horsekjær 12 4660 Store Heddinge	144 m²	120 m	10-04-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Horsekjær 11 4660 Store Heddinge	172 m²	118 m	08-12-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Horsekjær 3 4660 Store Heddinge	135 m²	197 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Horsekjær 9 4660 Store Heddinge	129 m²	141 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Jordbærvænget 2 4660 Store Heddinge	156 m²	160 m	04-07-2024	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Solbærvænget 8 4660 Store Heddinge	150 m²	66 m	10-12-2025	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²
Mårbjerg 7 4660 Store Heddinge	158 m²	332 m	12-06-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	592 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	495 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu