Horseager 16

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.269 kr/m².4.219.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorseager gns: 29.891 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.342.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,20 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.342.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horseager 13 2670 Greve	170 m²	91 m	31-08-2025	5.850.000 kr.	34.412 kr./m²
Horseager 17 2670 Greve	140 m²	66 m	23-06-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Horseager 18 2670 Greve	138 m²	20 m	26-03-2024	4.125.000 kr.	29.891 kr./m²
Horseager 10 2670 Greve	138 m²	55 m	27-02-2024	3.600.000 kr.	26.087 kr./m²
Horseager 11 2670 Greve	138 m²	68 m	09-09-2026	3.310.000 kr.	23.986 kr./m²
Horseager 6 2670 Greve	136 m²	105 m	05-11-2024	4.265.000 kr.	31.360 kr./m²
Horseager 12 2670 Greve	130 m²	39 m	03-07-2025	3.795.000 kr.	29.192 kr./m²
Horseager 15 2670 Greve	184 m²	82 m	30-07-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Horseager 4 2670 Greve	116 m²	103 m	28-11-2024	3.750.000 kr.	32.328 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	108 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu