Horsbjergvej 32, Lindet

Landejendom · 263 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 349.831 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 349831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.925 kr/m².8.865.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)349831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.578.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,05 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.578.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20203.445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbjergvej 5, Sejrup 7323 Give	394 m²	2,8 km	04-12-2023	8.065.000 kr.	20.470 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	1,2 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk 7323 Give	253 m²	3,0 km	08-09-2025	3.250.000 kr.	12.846 kr./m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund 7323 Give	240 m²	2,9 km	02-03-2025	13.516.000 kr.	56.317 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	3,0 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	2,0 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund 7323 Give	220 m²	3,1 km	02-03-2025	16.365.000 kr.	74.386 kr./m²
Vester Møllevej 3, Rørbæk 7323 Give	231 m²	3,5 km	02-03-2025	6.305.000 kr.	27.294 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	934 m	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	2,1 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu