Hornsherredvej 445, Sæby

Villa · 51 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1868, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 51 m².881.076 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering918.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 918.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsherredvej 404, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	245 m	10-03-2026	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Hornsherredvej 298, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	2,0 km	24-04-2024	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Bogårdsvej 6 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	2,4 km	04-03-2026	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Karlebyvej 10, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	68 m²	3,2 km	28-01-2025	1.255.000 kr.	18.456 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	2,1 km	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²
Bygaden 48 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	2,6 km	15-01-2025	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Gershøjvej 99 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	2,6 km	09-08-2026	1.675.000 kr.	20.181 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	2,7 km	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Åvej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	5,4 km	02-04-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Tranevej 2 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	2,3 km	15-02-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu