Hornsherredvej 419B, Sæby

Villa · 152 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 152 m².2.625.952 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.522.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,75 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsherredvej 459, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	491 m	02-02-2025	2.885.000 kr.	19.106 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	337 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	60 m	05-07-2025	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Hornsherredvej 290, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	1,9 km	16-02-2025	3.995.000 kr.	26.111 kr./m²
Hornsherredvej 245, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	2,2 km	30-11-2023	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Hornsherredvej 235, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	2,3 km	04-12-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Hornsherredvej 304, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	1,8 km	14-08-2025	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	201 m²	138 m	29-06-2025	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	49 m	10-03-2026	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Hornsherredvej 157 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	3,2 km	04-08-2026	2.625.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu