Horns Bjerge 34

Fritidshus · 121 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.232 kr/m².3.922.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorns gns: 26.215 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering3.665.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,93 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
24. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
Bygget
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Bjerge 15 6857 Blåvand	145 m²	192 m	10-04-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Horns Bjerge 13 6857 Blåvand	237 m²	272 m	09-07-2026	6.895.000 kr.	29.093 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	385 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	752 m	07-08-2026	3.325.000 kr.	27.479 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	752 m	13-01-2026	3.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjergvej 24 6857 Blåvand	113 m²	322 m	28-01-2026	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Nordkrogen 17 6857 Blåvand	117 m²	621 m	26-01-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	777 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	752 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Contortavej 3 6857 Blåvand	133 m²	301 m	25-03-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu