Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Hornemannsvej 7

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².1.552.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.598.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,03 pct. siden aug. 2008
117k604k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat1.598.254 kr.Markedet · 1992275.724 kr.Markedet · 1993320.804 kr.Markedet · 1994336.168 kr.Markedet · 1995138.920 kr.Markedet · 1996517.500 kr.Markedet · 1997501.768 kr.Markedet · 1998609.684 kr.Markedet · 1999942.816 kr.Markedet · 2000594.964 kr.Markedet · 2001383.548 kr.Markedet · 2002500.940 kr.Markedet · 2003478.308 kr.Markedet · 2004774.272 kr.Markedet · 2005990.472 kr.Markedet · 2006934.076 kr.Markedet · 20071.205.844 kr.Markedet · 20081.352.952 kr.Markedet · 2009824.596 kr.Markedet · 2010802.424 kr.Markedet · 2011920.368 kr.Markedet · 2012530.748 kr.Markedet · 2013689.448 kr.Markedet · 2014735.080 kr.Markedet · 2015836.280 kr.Markedet · 2016548.964 kr.Markedet · 2017685.584 kr.Markedet · 2018969.956 kr.Markedet · 2019828.828 kr.Markedet · 20201.288.000 kr.Markedet · 20211.113.660 kr.Markedet · 20221.177.968 kr.Markedet · 20231.131.784 kr.Markedet · 20241.064.348 kr.Markedet · 20251.032.332 kr.Markedet · 20261.224.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²217 m13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²756 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Bjælkerupvej 69A
4660 Store Heddinge		96 m²1,7 km22-10-20241.095.000 kr.11.406 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²688 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²719 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²748 m03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Elisabethsvej 13
4660 Store Heddinge		124 m²186 m27-08-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²
Toxværdtsvej 6
4660 Store Heddinge		125 m²128 m06-02-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev
4660 Store Heddinge		110 m²1,5 km17-04-20262.225.000 kr.20.227 kr./m²
Rødsvingel 3
4660 Store Heddinge		120 m²622 m03-11-20252.099.000 kr.17.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden