Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Hornemannsvej 28

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.879 kr/m².1.664.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.846.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,94 pct. siden jul. 1994
178k920k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1994488.600 kr.I dag · vores estimat1.846.632 kr.Markedet · 1992419.580 kr.Markedet · 1993488.180 kr.Markedet · 1994511.560 kr.Markedet · 1995211.400 kr.Markedet · 1996787.500 kr.Markedet · 1997763.560 kr.Markedet · 1998927.780 kr.Markedet · 19991.434.720 kr.Markedet · 2000905.380 kr.Markedet · 2001583.660 kr.Markedet · 2002762.300 kr.Markedet · 2003727.860 kr.Markedet · 20041.178.240 kr.Markedet · 20051.507.240 kr.Markedet · 20061.421.420 kr.Markedet · 20071.834.980 kr.Markedet · 20082.058.840 kr.Markedet · 20091.254.820 kr.Markedet · 20101.221.080 kr.Markedet · 20111.400.560 kr.Markedet · 2012807.660 kr.Markedet · 20131.049.160 kr.Markedet · 20141.118.600 kr.Markedet · 20151.272.600 kr.Markedet · 2016835.380 kr.Markedet · 20171.043.280 kr.Markedet · 20181.476.020 kr.Markedet · 20191.261.260 kr.Markedet · 20201.960.000 kr.Markedet · 20211.694.700 kr.Markedet · 20221.792.560 kr.Markedet · 20231.722.280 kr.Markedet · 20241.619.660 kr.Markedet · 20251.570.940 kr.Markedet · 20261.863.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1994 · Alm. Salg
488.600 kr.
I dag · vores estimat
1.846.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg488.600 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.A. Bluhmesvej 1
4660 Store Heddinge		138 m²196 m01-04-20252.145.000 kr.15.543 kr./m²
Overdrevsvej 11
4660 Store Heddinge		142 m²490 m15-02-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²
Toxværdtsvej 8
4660 Store Heddinge		132 m²168 m31-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Hanekjær 15
4660 Store Heddinge		135 m²359 m27-05-20251.410.000 kr.10.444 kr./m²
Horsekjær 12
4660 Store Heddinge		144 m²452 m10-04-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Horsekjær 3
4660 Store Heddinge		135 m²398 m14-04-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Bülowsvej 12
4660 Store Heddinge		151 m²88 m09-09-20262.150.000 kr.14.238 kr./m²
Østergade 20
4660 Store Heddinge		142 m²689 m15-04-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Vesterbro 11
4660 Store Heddinge		144 m²629 m15-03-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Vesterbro 16
4660 Store Heddinge		136 m²649 m02-06-20251.599.000 kr.11.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden