Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hornebyvej 60B, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1863

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1863. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1863
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.968 kr/m².3.244.444 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornebyvej gns: 26.173 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 70.522 kr/m²-62,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.124.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,83 pct. siden feb. 2023
359k4,1M7,9M11,6M15,4M199219992003200620102013201620192022202528. feb. 20232.565.000 kr.I dag · vores estimat3.124.958 kr.Markedet · 1992535.766 kr.Markedet · 1994816.634 kr.Markedet · 1996664.048 kr.Markedet · 19991.147.188 kr.Markedet · 20002.333.380 kr.Markedet · 20021.280.174 kr.Markedet · 20035.615.694 kr.Markedet · 20041.666.196 kr.Markedet · 20053.360.028 kr.Markedet · 20062.286.634 kr.Markedet · 20071.203.538 kr.Markedet · 20091.897.574 kr.Markedet · 20102.872.380 kr.Markedet · 201110.628.198 kr.Markedet · 20122.895.410 kr.Markedet · 20131.170.120 kr.Markedet · 20142.160.606 kr.Markedet · 20154.020.548 kr.Markedet · 20161.742.244 kr.Markedet · 20173.181.374 kr.Markedet · 20182.127.776 kr.Markedet · 20192.124.248 kr.Markedet · 20202.504.586 kr.Markedet · 20213.503.990 kr.Markedet · 20222.787.904 kr.Markedet · 20232.550.744 kr.Markedet · 20243.627.274 kr.Markedet · 20253.452.246 kr.Markedet · 20264.022.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornebyvej 58B
3100 Hornbæk		123 m²25 m11-09-20242.990.000 kr.24.309 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2
3100 Hornbæk		96 m²1,2 km30-05-20247.285.000 kr.75.885 kr./m²
Holmegårdsvej 32A
3100 Hornbæk		111 m²979 m02-12-20232.425.000 kr.21.847 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th
3100 Hornbæk		88 m²1,3 km05-03-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Skovvej 2A
3100 Hornbæk		115 m²1,2 km29-10-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2.
3100 Hornbæk		77 m²1,2 km31-01-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²1,1 km12-03-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²1,1 km17-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1
3100 Hornbæk		67 m²1,1 km16-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden