Hornebyvej 53

Villa · 148 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.784 kr/m².3.865.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHornebyvej gns: 34.534 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering4.913.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,81 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.913.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020985.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornebyvej 66 3100 Hornbæk	139 m²	183 m	26-08-2026	5.150.000 kr.	37.050 kr./m²
Hornebyvej 74 3100 Hornbæk	174 m²	250 m	08-05-2024	4.175.000 kr.	23.994 kr./m²
Hornebyvej 65 3100 Hornbæk	118 m²	94 m	21-08-2026	4.075.000 kr.	34.534 kr./m²
Hornebyvej 48 3100 Hornbæk	112 m²	88 m	08-07-2024	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Hornebyvej 4 3100 Hornbæk	172 m²	810 m	20-02-2025	5.500.000 kr.	31.977 kr./m²
Hornebyvej 38A 3100 Hornbæk	106 m²	191 m	19-03-2026	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Hornebyvej 30C 3100 Hornbæk	89 m²	297 m	13-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Hornebyvej 6 3100 Hornbæk	98 m²	788 m	15-02-2025	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	138 m²	206 m	09-10-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Hjortevænget 2 3100 Hornbæk	150 m²	666 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu