Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hornbæk Stationsvej 11B

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.968 kr/m².3.244.444 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk112 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.301.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,12 pct. siden dec. 1996
410k4,7M9,0M13,3M17,6M199219992003200620102013201620192022202529. dec. 1996410.000 kr.I dag · vores estimat3.301.006 kr.Markedet · 1992612.304 kr.Markedet · 1994933.296 kr.Markedet · 1996758.912 kr.Markedet · 19991.311.072 kr.Markedet · 20002.666.720 kr.Markedet · 20021.463.056 kr.Markedet · 20036.417.936 kr.Markedet · 20041.904.224 kr.Markedet · 20053.840.032 kr.Markedet · 20062.613.296 kr.Markedet · 20071.375.472 kr.Markedet · 20092.168.656 kr.Markedet · 20103.282.720 kr.Markedet · 201112.146.512 kr.Markedet · 20123.309.040 kr.Markedet · 20131.337.280 kr.Markedet · 20142.469.264 kr.Markedet · 20154.594.912 kr.Markedet · 20161.991.136 kr.Markedet · 20173.635.856 kr.Markedet · 20182.431.744 kr.Markedet · 20192.427.712 kr.Markedet · 20202.862.384 kr.Markedet · 20214.004.560 kr.Markedet · 20223.186.176 kr.Markedet · 20232.915.136 kr.Markedet · 20244.145.456 kr.Markedet · 20253.945.424 kr.Markedet · 20264.597.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1996 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.301.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 2A
3100 Hornbæk		115 m²407 m29-10-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Holmegårdsvej 32A
3100 Hornbæk		111 m²774 m02-12-20232.425.000 kr.21.847 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2
3100 Hornbæk		96 m²739 m30-05-20247.285.000 kr.75.885 kr./m²
Hornebyvej 58B
3100 Hornbæk		123 m²1,3 km11-09-20242.990.000 kr.24.309 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2.
3100 Hornbæk		77 m²284 m31-01-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th
3100 Hornbæk		88 m²1,2 km05-03-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²317 m12-03-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²317 m17-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1
3100 Hornbæk		67 m²317 m16-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden