Horizonvej 9A, Vrist, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 68 m².1.186.464 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.040.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	84 m	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Horizonvej 10B, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	79 m	27-08-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Alkajavej 5, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	238 m	30-07-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	261 m	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Slettevej 43 7673 Harboøre	67 m²	629 m	28-11-2023	870.000 kr.	12.985 kr./m²
Themisvej 17, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	481 m	01-07-2026	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Hvilehjemsvej 18A, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	170 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²
Ll Flyvholmvej 10A 7673 Harboøre	68 m²	1,0 km	24-10-2025	1.190.000 kr.	17.500 kr./m²
Gloryvej 12, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	560 m	05-06-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Charlottevej 10 7673 Harboøre	70 m²	803 m	12-11-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu