Horizonvej 7, Vrist

Fritidshus · 156 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 2.514 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 16.791 kr/m² × 156 m².2.619.396 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.046.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,72 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
8. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
27. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019majEjerskifte2.200.000 kr.
Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arcticvej 4, Vrist 7673 Harboøre	148 m²	229 m	31-03-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Slettevej 67 7673 Harboøre	153 m²	604 m	05-09-2024	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	415 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist 7673 Harboøre	176 m²	516 m	07-01-2026	2.645.000 kr.	15.028 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	606 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Bragdøvej 20, Vrist 7673 Harboøre	131 m²	709 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	562 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	176 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Hvilehjemsvej 23, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	239 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	540 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu