Horizonvej 3, Vrist, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 131 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 2.513 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 131 m².2.285.688 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.114.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horizonvej 10B, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	116 m	27-08-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Horizonvej 7, Vrist 7673 Harboøre	156 m²	76 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist 7673 Harboøre	158 m²	155 m	24-06-2026	1.810.000 kr.	11.456 kr./m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	201 m	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	559 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Bragdøvej 20, Vrist 7673 Harboøre	131 m²	752 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	425 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	652 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	538 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	235 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu