Hoptrup Kirkeby 17

Villa · 185 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 2010, renoveret i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.470 kr/m².2.091.549 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoptrup gns: 12.405 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering2.415.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,72 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2012Ombygning
2010Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diernæsvej 23 6100 Haderslev	189 m²	1,2 km	30-06-2024	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Hovslundvej 21, Hoptrup 6100 Haderslev	213 m²	1,3 km	11-06-2024	1.200.000 kr.	5.634 kr./m²
Over Kestrup 12 6100 Haderslev	211 m²	1,8 km	27-05-2026	1.675.000 kr.	7.938 kr./m²
Ravnstoft 1 6100 Haderslev	196 m²	2,7 km	09-10-2026	2.875.000 kr.	14.668 kr./m²
Rundbjerg 12 6100 Haderslev	153 m²	1,9 km	11-09-2026	1.719.000 kr.	11.235 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup 6100 Haderslev	197 m²	2,8 km	23-07-2024	2.125.000 kr.	10.787 kr./m²
Ravnstoft 5 6100 Haderslev	170 m²	2,8 km	04-01-2024	2.240.000 kr.	13.176 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73 6100 Haderslev	116 m²	459 m	01-01-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Pamhule Søpark 2, Marstrup 6100 Haderslev	178 m²	3,2 km	20-08-2026	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup 6100 Haderslev	194 m²	3,1 km	02-10-2024	3.671.495 kr.	18.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu