Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Homarken 1

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1180 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.892 kr/m².2.258.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHomarken gns: 10.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²-52,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.691.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+87,97 pct. siden sep. 2024
257k1,3M2,4M3,4M4,4M199319992002200520082011201420172020202320268. sep. 2024900.000 kr.9. okt. 2024900.000 kr.31. maj 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.691.740 kr.Markedet · 1993544.576 kr.Markedet · 1995566.954 kr.Markedet · 19971.254.642 kr.Markedet · 1999452.518 kr.Markedet · 20001.149.988 kr.Markedet · 2001257.012 kr.Markedet · 20021.532.290 kr.Markedet · 2003884.400 kr.Markedet · 20041.727.930 kr.Markedet · 20052.170.800 kr.Markedet · 20061.438.758 kr.Markedet · 20071.266.702 kr.Markedet · 20082.038.006 kr.Markedet · 20091.977.438 kr.Markedet · 20101.687.060 kr.Markedet · 20111.946.216 kr.Markedet · 20121.677.546 kr.Markedet · 20131.172.500 kr.Markedet · 20141.201.712 kr.Markedet · 20151.975.964 kr.Markedet · 20161.218.060 kr.Markedet · 20171.919.952 kr.Markedet · 20183.101.832 kr.Markedet · 20191.367.336 kr.Markedet · 20201.111.798 kr.Markedet · 20211.946.752 kr.Markedet · 20222.880.196 kr.Markedet · 20231.469.712 kr.Markedet · 20243.637.430 kr.Markedet · 20253.275.094 kr.Markedet · 20262.698.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte900.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Homarken 18
6857 Blåvand		248 m²190 m14-06-20243.500.000 kr.14.113 kr./m²
Hovænget 17, Ho
6857 Blåvand		158 m²177 m05-02-20262.270.000 kr.14.367 kr./m²
Hovænget 29, Ho
6857 Blåvand		175 m²101 m03-04-20264.250.000 kr.24.286 kr./m²
Hovænget 29, Ho
6857 Blåvand		175 m²101 m22-12-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Hovej 4A, 55
6857 Blåvand		79 m²150 m11-12-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Hovej 4A, 56
6857 Blåvand		79 m²150 m08-09-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Hovej 4A, 63
6857 Blåvand		79 m²150 m01-11-20231.156.500 kr.14.639 kr./m²
Hovej 4A, 34
6857 Blåvand		76 m²150 m19-01-20261.015.000 kr.13.355 kr./m²
Hovej 4A, 25
6857 Blåvand		76 m²150 m18-03-2025995.000 kr.13.092 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 7C
6857 Blåvand		138 m²5,1 km24-04-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden