Holtskovgårdsvej 33

Villa · 200 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.321 kr/m².5.525.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHoltskovgårdsvej gns: 28.372 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering6.361.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,51 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.361.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtskovgårdsvej 8 8660 Skanderborg	163 m²	123 m	13-07-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Bævervej 5B 8660 Skanderborg	195 m²	290 m	30-05-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Blommehaven 1 8660 Skanderborg	202 m²	416 m	16-05-2024	5.650.000 kr.	27.970 kr./m²
Admiraltoften 64 8660 Skanderborg	190 m²	386 m	16-03-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Blommehaven 6 8660 Skanderborg	191 m²	453 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	34.817 kr./m²
Kirsebærhaven 5 8660 Skanderborg	204 m²	711 m	01-09-2025	6.655.000 kr.	32.623 kr./m²
Ternevej 14 8660 Skanderborg	208 m²	669 m	13-11-2025	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Syrenvej 6 8660 Skanderborg	204 m²	843 m	08-09-2025	5.150.000 kr.	25.245 kr./m²
Egernvej 9 8660 Skanderborg	213 m²	521 m	06-10-2025	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²
Skovkanten 15 8660 Skanderborg	196 m²	918 m	26-05-2024	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu