Holtensmindevej 65, Sæby

Villa · 118 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.419 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 118 m².2.038.568 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.948.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,71 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1998 · Alm. Salg: 462.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg462.000 kr.
Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtensmindevej 59, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	146 m	04-06-2024	2.785.000 kr.	27.850 kr./m²
Sæbyvej 53, Sæby Mark 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	1,3 km	27-05-2024	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	1,8 km	01-06-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	1,7 km	07-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	1,5 km	31-05-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Østermarken 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	1,1 km	04-05-2026	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Bybrønden 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	1,2 km	14-07-2026	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	1,7 km	22-09-2024	3.176.000 kr.	26.033 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	1,2 km	24-07-2024	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Sæbyparken 8C, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	1,6 km	25-05-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu