Holstvej 5

Villa · 106 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 677 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.251 kr/m².2.794.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstvej gns: 18.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering2.646.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,69 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	32 m	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	118 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	584 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	573 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	221 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	471 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	184 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	207 m	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	493 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	507 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu