Holsteroddevej 4, Aakirkeby

Fritidshus · 80 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.216 kr/m².2.188.755 kr.
2Vores vurdering2.347.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,84 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsteroddevej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	120 m²	84 m	10-02-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	405 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	456 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	79 m²	411 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	22.532 kr./m²
Malurtvej 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	97 m	28-10-2024	1.056.550 kr.	14.087 kr./m²
Åbrinken 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	81 m²	512 m	01-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	246 m	15-04-2025	2.556.000 kr.	34.080 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	73 m²	205 m	09-09-2024	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Fyrreklyngen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	910 m	10-03-2025	2.110.000 kr.	26.375 kr./m²
Poseregårdsvejen 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	76 m²	552 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu