Holsteroddevej 3, Aakirkeby

Fritidshus · 108 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.544 kr/m².2.894.500 kr.
2Vores vurdering3.066.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,04 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsteroddevej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	120 m²	121 m	10-02-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	302 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Maegårdsvangen 11 3720 Aakirkeby	107 m²	536 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	112 m²	315 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Maegårdsvangen 4 3720 Aakirkeby	116 m²	473 m	13-02-2024	2.625.000 kr.	22.629 kr./m²
Boesparken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	118 m²	340 m	03-08-2025	2.735.000 kr.	23.178 kr./m²
Maegårdsskoven 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	114 m²	779 m	21-10-2025	2.970.000 kr.	26.053 kr./m²
Bonamarken 1 3720 Aakirkeby	120 m²	402 m	11-03-2026	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Maegårdsvangen 13 3720 Aakirkeby	119 m²	540 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	21.429 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	485 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu