Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Holsteinsgade 50, 5. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1965 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.581 kr/m².5.754.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.094 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.198.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 50, 4. th
2100 København Ø		79 m²0 m31-03-20256.825.000 kr.86.392 kr./m²
Holsteinsgade 50, 3. th
2100 København Ø		79 m²0 m24-03-20245.995.000 kr.75.886 kr./m²
Holsteinsgade 66, 4. 13
2100 København Ø		77 m²231 m22-01-20264.998.000 kr.64.909 kr./m²
Holsteinsgade 27, 1. th
2100 København Ø		79 m²136 m01-05-20256.435.000 kr.81.456 kr./m²
Holsteinsgade 27, 2. th
2100 København Ø		79 m²136 m23-10-20235.125.000 kr.64.873 kr./m²
Holsteinsgade 44, 1. th
2100 København Ø		81 m²40 m04-10-20245.450.000 kr.67.284 kr./m²
Holsteinsgade 8, kl. tv
2100 København Ø		75 m²301 m21-12-20253.825.000 kr.51.000 kr./m²
Holsteinsgade 66, 4. 15
2100 København Ø		82 m²231 m16-04-20243.995.000 kr.48.720 kr./m²
Holsteinsgade 50, 1. tv
2100 København Ø		85 m²0 m29-09-20257.200.000 kr.84.706 kr./m²
Holsteinsgade 50, 4. tv
2100 København Ø		85 m²0 m13-08-20257.700.000 kr.90.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden