Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Holsteinsgade 29B, 1. th.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.809 kr/m².1.040.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 17.256 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 16.430 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering938.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 25, st. th
8300 Odder		73 m²36 m30-11-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2
8300 Odder		79 m²182 m17-04-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 3
8300 Odder		87 m²182 m09-08-20261.540.000 kr.17.701 kr./m²
Snærildvej 8, 1.
8300 Odder		63 m²444 m01-03-2024704.000 kr.11.175 kr./m²
Aaparken 17, st. tv
8300 Odder		61 m²766 m31-08-2026740.000 kr.12.131 kr./m²
Aaparken 12, st. tv
8300 Odder		61 m²834 m31-08-2026830.000 kr.13.607 kr./m²
Nørregade 25, 1. tv
8300 Odder		68 m²238 m30-03-2025825.000 kr.12.132 kr./m²
Rådhusgade 28A
8300 Odder		67 m²500 m10-04-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Christianslund 100D
8300 Odder		67 m²591 m24-03-2026855.000 kr.12.761 kr./m²
Nørregade 32, 2. th
8300 Odder		70 m²221 m15-02-2026860.000 kr.12.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden