Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Holsteinsgade 11, 1.

Ejerlejlighed · 201 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 201 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1884
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
995 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.100 kr/m².9.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.145 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1884-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.939.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+109,98 pct. siden maj 2009
951k4,9M8,9M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202412. maj 20093.050.000 kr.24. apr. 20255.686.250 kr.9. jun. 20265.686.250 kr.I dag · vores estimat11.939.924 kr.Markedet · 19921.258.461 kr.Markedet · 19931.411.824 kr.Markedet · 19941.145.097 kr.Markedet · 19951.227.909 kr.Markedet · 19961.461.873 kr.Markedet · 19971.727.796 kr.Markedet · 19982.034.924 kr.Markedet · 19993.257.406 kr.Markedet · 20002.652.195 kr.Markedet · 20012.881.938 kr.Markedet · 20023.297.807 kr.Markedet · 20033.622.221 kr.Markedet · 20043.670.461 kr.Markedet · 20055.017.764 kr.Markedet · 20066.402.855 kr.Markedet · 20076.182.559 kr.Markedet · 20085.575.539 kr.Markedet · 20094.661.994 kr.Markedet · 20105.025.000 kr.Markedet · 20115.428.809 kr.Markedet · 20125.244.492 kr.Markedet · 20135.383.986 kr.Markedet · 20146.205.473 kr.Markedet · 20156.890.481 kr.Markedet · 20168.063.919 kr.Markedet · 20178.390.142 kr.Markedet · 20189.176.052 kr.Markedet · 20198.833.146 kr.Markedet · 20209.447.000 kr.Markedet · 202111.423.031 kr.Markedet · 202211.829.855 kr.Markedet · 202310.696.215 kr.Markedet · 202411.103.240 kr.Markedet · 202513.615.941 kr.Markedet · 202615.899.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2009 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
24. apr. 2025 · Alm. Salg
5.686.250 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg
5.686.250 kr.
I dag · vores estimat
11.939.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel5.686.250 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte5.686.250 kr.
  • 2009majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 11, 4.
2100 København Ø		201 m²0 m09-09-202411.950.000 kr.59.453 kr./m²
Holsteinsgade 7, 1.
2100 København Ø		202 m²33 m10-09-202514.300.000 kr.70.792 kr./m²
Holsteinsgade 9, 2. th
2100 København Ø		253 m²16 m07-02-202413.980.000 kr.55.257 kr./m²
Holsteinsgade 57, 2. tv
2100 København Ø		144 m²390 m27-03-202510.800.000 kr.75.000 kr./m²
Holsteinsgade 21, 4. th.
2100 København Ø		114 m²97 m05-09-202610.995.000 kr.96.447 kr./m²
Holsteinsgade 19, 5. tv
2100 København Ø		109 m²77 m16-06-20247.500.000 kr.68.807 kr./m²
Holsteinsgade 42, st. th
2100 København Ø		106 m²214 m24-11-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Holsteinsgade 25, 5.
2100 København Ø		101 m²127 m09-10-20258.320.000 kr.82.376 kr./m²
Holsteinsgade 64, 4. th
2100 København Ø		108 m²471 m30-01-20257.300.000 kr.67.593 kr./m²
Holsteinsgade 61, st. th
2100 København Ø		108 m²473 m15-01-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden