Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Holstedvej 52, Bolbro

Villa · 113 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 113 m².2.222.258 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,11 pct. siden mar. 2016
134k821k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat2.174.977 kr.Markedet · 1992516.636 kr.Markedet · 1993465.221 kr.Markedet · 1994574.944 kr.Markedet · 1995601.386 kr.Markedet · 1996767.609 kr.Markedet · 1997708.397 kr.Markedet · 1998549.180 kr.Markedet · 1999190.066 kr.Markedet · 2000775.745 kr.Markedet · 2001570.198 kr.Markedet · 2002653.592 kr.Markedet · 2003759.360 kr.Markedet · 2004812.809 kr.Markedet · 2005292.331 kr.Markedet · 20061.873.653 kr.Markedet · 20071.398.036 kr.Markedet · 20081.314.868 kr.Markedet · 2009986.490 kr.Markedet · 20101.271.589 kr.Markedet · 20111.210.682 kr.Markedet · 20121.476.232 kr.Markedet · 2013820.719 kr.Markedet · 20141.277.352 kr.Markedet · 20151.807.774 kr.Markedet · 20161.411.935 kr.Markedet · 20171.683.135 kr.Markedet · 20181.878.060 kr.Markedet · 20191.052.030 kr.Markedet · 20201.872.523 kr.Markedet · 20212.007.106 kr.Markedet · 20221.777.603 kr.Markedet · 20231.773.648 kr.Markedet · 20242.116.377 kr.Markedet · 20251.770.032 kr.Markedet · 20261.993.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²52 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²79 m07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²330 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²30 m03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²263 m28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²82 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²30 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro
5200 Odense V		63 m²68 m25-11-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²459 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²271 m12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden