Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Holstedvej 18, Bolbro

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 124 m².2.438.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.231.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,84 pct. siden dec. 2006
147k901k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2006600.000 kr.I dag · vores estimat2.231.068 kr.Markedet · 1992566.928 kr.Markedet · 1993510.508 kr.Markedet · 1994630.912 kr.Markedet · 1995659.928 kr.Markedet · 1996842.332 kr.Markedet · 1997777.356 kr.Markedet · 1998602.640 kr.Markedet · 1999208.568 kr.Markedet · 2000851.260 kr.Markedet · 2001625.704 kr.Markedet · 2002717.216 kr.Markedet · 2003833.280 kr.Markedet · 2004891.932 kr.Markedet · 2005320.788 kr.Markedet · 20062.056.044 kr.Markedet · 20071.534.128 kr.Markedet · 20081.442.864 kr.Markedet · 20091.082.520 kr.Markedet · 20101.395.372 kr.Markedet · 20111.328.536 kr.Markedet · 20121.619.936 kr.Markedet · 2013900.612 kr.Markedet · 20141.401.696 kr.Markedet · 20151.983.752 kr.Markedet · 20161.549.380 kr.Markedet · 20171.846.980 kr.Markedet · 20182.060.880 kr.Markedet · 20191.154.440 kr.Markedet · 20202.054.804 kr.Markedet · 20212.202.488 kr.Markedet · 20221.950.644 kr.Markedet · 20231.946.304 kr.Markedet · 20242.322.396 kr.Markedet · 20251.942.336 kr.Markedet · 20262.187.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2006 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²201 m07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²28 m28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²249 m03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²332 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²63 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²202 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²285 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro
5200 Odense V		63 m²348 m25-11-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²70 m12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²556 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden