Holstebrovej 8, Sinkj Grønbj

Landejendom · 205 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 40.011 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 40011 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.540 kr/m².4.833.272 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolstebrovej gns: 63.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 35.048 kr/m²+80,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.042.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.042.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	2,7 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	1,3 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	2,9 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	3,8 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	1,6 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	2,3 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	2,6 km	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	2,6 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	3,1 km	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	3,7 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu