Holstebrovej 6, Snogdal

Landejendom · 240 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 1.202.734 m², 11 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1202734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.975.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.856 kr/m².5.604.772 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolstebrovej gns: 63.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 35.048 kr/m²+80,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1202734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.208.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,37 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg: 14.774.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.208.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg14.774.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	1,7 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	1,7 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	3,0 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	2,3 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	2,9 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	3,8 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	3,9 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	4,2 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	5,9 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	3,3 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu