Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6971 Spjald

Holstebrovej 16, Kodal Grønbj

Villa · 196 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 42.266 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
42266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.286 kr/m².1.197.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.781.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,07 pct. siden okt. 2012
140k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.562.000 kr.I dag · vores estimat2.781.398 kr.Markedet · 1992727.160 kr.Markedet · 1993552.132 kr.Markedet · 1994523.908 kr.Markedet · 1995603.876 kr.Markedet · 1996695.800 kr.Markedet · 1997680.512 kr.Markedet · 1998139.748 kr.Markedet · 1999527.436 kr.Markedet · 2000833.980 kr.Markedet · 20011.352.400 kr.Markedet · 2002144.256 kr.Markedet · 2003993.916 kr.Markedet · 20041.143.268 kr.Markedet · 20051.147.384 kr.Markedet · 20061.019.788 kr.Markedet · 2007847.504 kr.Markedet · 20081.333.780 kr.Markedet · 20091.573.880 kr.Markedet · 2010871.024 kr.Markedet · 20111.193.248 kr.Markedet · 20121.251.656 kr.Markedet · 2013539.392 kr.Markedet · 2014747.348 kr.Markedet · 2015843.388 kr.Markedet · 2016579.180 kr.Markedet · 20171.249.500 kr.Markedet · 20181.206.968 kr.Markedet · 2019819.672 kr.Markedet · 20201.585.248 kr.Markedet · 2021892.780 kr.Markedet · 20221.250.088 kr.Markedet · 20231.438.444 kr.Markedet · 20241.732.052 kr.Markedet · 20251.604.456 kr.Markedet · 20261.547.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.562.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.562.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendalsvej 5, Grønbjerg
6971 Spjald		191 m²1,2 km05-10-20232.475.000 kr.12.958 kr./m²
Algade 1, Grønbjerg
6971 Spjald		164 m²711 m23-07-20241.620.000 kr.9.878 kr./m²
Algade 3, Grønbjerg
6971 Spjald		157 m²736 m02-10-2024750.000 kr.4.777 kr./m²
Grønbjergvej 37, Grønbjerg
6971 Spjald		142 m²256 m19-12-20231.595.000 kr.11.232 kr./m²
Ommegårdvej 6, Grønbjerg
6971 Spjald		168 m²1,5 km24-11-20251.165.000 kr.6.935 kr./m²
Ørnhøjvej 11, Grønbjerg
6971 Spjald		138 m²1,1 km08-04-2025900.000 kr.6.522 kr./m²
Ommegårdvej 8, Grønbjerg
6971 Spjald		263 m²1,5 km30-08-2026695.000 kr.2.643 kr./m²
Kjærgårdsvej 12, Grønbjerg
6971 Spjald		204 m²4,1 km03-06-20251.550.000 kr.7.598 kr./m²
Skolevænget 5, Grønbjerg
6971 Spjald		119 m²1,3 km29-05-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Grønnegade 17, Grønbjerg
6971 Spjald		118 m²1,3 km05-01-2024325.000 kr.2.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden