Holstebrovej 115, 6980 Tim — Landejendom · 292 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 833.607 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 833607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.626 kr/m².5.053.125 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)833607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.377.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 139 6980 Tim	198 m²	2,0 km	15-10-2024	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Tim Kirkevej 25 6980 Tim	199 m²	3,5 km	24-02-2025	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Tim Kirkevej 62 6980 Tim	188 m²	3,4 km	21-01-2024	9.450.000 kr.	50.266 kr./m²
Tim Kirkevej 84 6980 Tim	182 m²	4,0 km	04-01-2025	12.800.000 kr.	70.330 kr./m²
Tim Kirkevej 92 6980 Tim	152 m²	4,6 km	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Halkærvej 3, Stadil 6980 Tim	239 m²	7,1 km	18-03-2024	2.900.000 kr.	12.134 kr./m²
Torstedvej 70, Torsted 6980 Tim	170 m²	7,0 km	22-04-2024	5.950.000 kr.	35.000 kr./m²
Nørre Espvej 17, Torsted 6980 Tim	171 m²	7,4 km	26-05-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu