Holstebrovej 115, 6980 Tim — Landejendom · 292 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 32.670 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 32670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.650.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.404 kr/m².4.856.111 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.866.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,08 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (landejendom)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.866.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, andet1.500.000 kr.
2011Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 139 6980 Tim	198 m²	2,0 km	15-10-2024	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Tim Kirkevej 25 6980 Tim	199 m²	3,5 km	24-02-2025	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Tim Kirkevej 62 6980 Tim	188 m²	3,4 km	21-01-2024	9.450.000 kr.	50.266 kr./m²
Tim Kirkevej 84 6980 Tim	182 m²	4,0 km	04-01-2025	12.800.000 kr.	70.330 kr./m²
Tim Kirkevej 92 6980 Tim	152 m²	4,6 km	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Halkærvej 3, Stadil 6980 Tim	239 m²	7,1 km	18-03-2024	2.900.000 kr.	12.134 kr./m²
Torstedvej 83, Torsted 6980 Tim	430 m²	4,8 km	22-10-2023	3.280.000 kr.	7.628 kr./m²
Torstedvej 70, Torsted 6980 Tim	170 m²	7,0 km	22-04-2024	5.950.000 kr.	35.000 kr./m²
Nørre Espvej 17, Torsted 6980 Tim	171 m²	7,4 km	26-05-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu