Holstebrovej 10, Grønbjerg

Landejendom · 142 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 1.099.349 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1099349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.627.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for landejendom i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 31.108 kr/m² × 142 m².4.417.336 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1099349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.420.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,20 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg: 18.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.420.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg18.450.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	2,7 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	2,0 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	3,0 km	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	1,2 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	3,5 km	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	147 m²	5,5 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	5,9 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	5,2 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	4,1 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	5,8 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu