Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Holsedore 18C, st. 2.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
2758 m²
Bebygget areal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.975 kr/m².5.104.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolsedore gns: 32.949 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.440.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsedore 18, 3. 2
5000 Odense C		101 m²35 m27-05-20252.900.000 kr.28.713 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²0 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Holsedore 18, 1. 4
5000 Odense C		78 m²35 m11-03-20242.490.000 kr.31.923 kr./m²
Holsedore 18C, st. 1
5000 Odense C		223 m²0 m03-05-20247.600.000 kr.34.081 kr./m²
Klosterbakken 20C, 4. tv
5000 Odense C		135 m²182 m19-01-20265.801.000 kr.42.970 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. tv
5000 Odense C		134 m²162 m22-01-20254.690.000 kr.35.000 kr./m²
Skt. Knuds Kirkestræde 9
5000 Odense C		134 m²170 m04-06-20269.100.000 kr.67.910 kr./m²
Mageløs 10, 3. tv
5000 Odense C		133 m²135 m03-02-20262.900.000 kr.21.805 kr./m²
Mageløs 10, 1. th
5000 Odense C		132 m²135 m25-02-20243.005.551 kr.22.769 kr./m²
Læssøegade 4, st. tv
5000 Odense C		135 m²355 m01-09-20264.060.000 kr.30.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden