Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Holsedore 18C, 3. 1

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
2758 m²
Bebygget areal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.427 kr/m².6.261.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.486.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsedore 18C, st. 1
5000 Odense C		223 m²0 m03-05-20247.600.000 kr.34.081 kr./m²
Holsedore 18, 3. 2
5000 Odense C		101 m²35 m27-05-20252.900.000 kr.28.713 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²61 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²61 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv
5000 Odense C		167 m²87 m28-05-20246.745.000 kr.40.389 kr./m²
Kongensgade 58C, 1. 6
5000 Odense C		176 m²534 m26-08-20266.650.000 kr.37.784 kr./m²
Odeons Kvarter 17, 4. th
5000 Odense C		177 m²809 m20-10-20246.025.000 kr.34.040 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²436 m30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Ansgargade 3, 4.
5000 Odense C		168 m²464 m14-08-20266.975.000 kr.41.518 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st.
5000 Odense C		166 m²491 m10-04-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden