Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Holmstrupvej 31

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
670 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.933 kr/m².2.868.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.538.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,89 pct. siden okt. 1992
460k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992460.000 kr.I dag · vores estimat2.538.680 kr.Markedet · 1992652.326 kr.Markedet · 1993760.932 kr.Markedet · 1994715.392 kr.Markedet · 1995694.692 kr.Markedet · 1996748.926 kr.Markedet · 1997803.850 kr.Markedet · 1998991.944 kr.Markedet · 19991.074.744 kr.Markedet · 20001.129.806 kr.Markedet · 20011.193.838 kr.Markedet · 20021.140.984 kr.Markedet · 20031.144.572 kr.Markedet · 20041.054.320 kr.Markedet · 20051.508.892 kr.Markedet · 20061.536.492 kr.Markedet · 20072.214.486 kr.Markedet · 20081.940.418 kr.Markedet · 20091.709.820 kr.Markedet · 20101.990.098 kr.Markedet · 20111.459.488 kr.Markedet · 20121.850.028 kr.Markedet · 20131.857.066 kr.Markedet · 20141.940.142 kr.Markedet · 20151.853.340 kr.Markedet · 20162.157.630 kr.Markedet · 20172.220.696 kr.Markedet · 20182.211.588 kr.Markedet · 20192.310.810 kr.Markedet · 20202.649.186 kr.Markedet · 20212.827.758 kr.Markedet · 20222.972.244 kr.Markedet · 20232.531.610 kr.Markedet · 20242.717.772 kr.Markedet · 20253.493.194 kr.Markedet · 20263.125.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde
5250 Odense SV		144 m²1,1 km01-05-20252.050.000 kr.14.236 kr./m²
Nielstrupvej 39
5250 Odense SV		147 m²970 m03-07-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Stærmosevej 57, Brændekilde
5250 Odense SV		133 m²1,8 km31-08-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²
Trykstokken 33, Bellinge
5250 Odense SV		135 m²2,3 km21-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²2,3 km20-05-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²2,6 km20-03-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Trykstokken 39, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²2,3 km19-06-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Nielstrupvej 82
5250 Odense SV		170 m²923 m18-11-20242.950.000 kr.17.353 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²2,8 km02-01-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde
5250 Odense SV		160 m²1,5 km13-07-20242.280.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden