Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Holmstrupvænget 12

Villa · 182 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.594 kr/m².3.859.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.584.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,85 pct. siden nov. 2006
786k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20061.475.000 kr.I dag · vores estimat4.584.996 kr.Markedet · 1992860.314 kr.Markedet · 19931.003.548 kr.Markedet · 1994943.488 kr.Markedet · 1995916.188 kr.Markedet · 1996987.714 kr.Markedet · 19971.060.150 kr.Markedet · 19981.308.216 kr.Markedet · 19991.417.416 kr.Markedet · 20001.490.034 kr.Markedet · 20011.574.482 kr.Markedet · 20021.504.776 kr.Markedet · 20031.509.508 kr.Markedet · 20041.390.480 kr.Markedet · 20051.989.988 kr.Markedet · 20062.026.388 kr.Markedet · 20072.920.554 kr.Markedet · 20082.559.102 kr.Markedet · 20092.254.980 kr.Markedet · 20102.624.622 kr.Markedet · 20111.924.832 kr.Markedet · 20122.439.892 kr.Markedet · 20132.449.174 kr.Markedet · 20142.558.738 kr.Markedet · 20152.444.260 kr.Markedet · 20162.845.570 kr.Markedet · 20172.928.744 kr.Markedet · 20182.916.732 kr.Markedet · 20193.047.590 kr.Markedet · 20203.493.854 kr.Markedet · 20213.729.362 kr.Markedet · 20223.919.916 kr.Markedet · 20233.338.790 kr.Markedet · 20243.584.308 kr.Markedet · 20254.606.966 kr.Markedet · 20264.121.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2006 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.584.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielstrupvej 82
5250 Odense SV		170 m²859 m18-11-20242.950.000 kr.17.353 kr./m²
Planteskolevej 4, Holmstrup
5250 Odense SV		223 m²218 m23-06-20262.400.000 kr.10.762 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²2,3 km27-05-20262.875.000 kr.15.710 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²2,3 km07-05-20255.495.000 kr.30.027 kr./m²
Bronzevej 57, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²2,4 km30-03-20255.800.000 kr.32.044 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²2,5 km17-06-20245.050.000 kr.27.747 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²2,4 km01-09-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde
5250 Odense SV		160 m²1,5 km13-07-20242.280.000 kr.14.250 kr./m²
Nielstrupvej 39
5250 Odense SV		147 m²968 m03-07-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²2,5 km15-10-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden