Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 90, Holmstrup

Villa · 126 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 126 m².3.567.312 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.605.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,81 pct. siden jan. 2005
584k1,6M2,7M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20051.520.000 kr.30. sep. 20263.225.000 kr.I dag · vores estimat3.605.901 kr.Markedet · 1992802.242 kr.Markedet · 1993610.218 kr.Markedet · 19941.045.926 kr.Markedet · 1995715.302 kr.Markedet · 1996995.274 kr.Markedet · 19971.012.284 kr.Markedet · 19981.127.700 kr.Markedet · 19991.147.356 kr.Markedet · 20001.337.112 kr.Markedet · 20011.666.854 kr.Markedet · 20021.295.784 kr.Markedet · 20031.393.056 kr.Markedet · 20041.552.194 kr.Markedet · 20051.731.240 kr.Markedet · 20062.100.042 kr.Markedet · 20072.791.404 kr.Markedet · 20082.656.584 kr.Markedet · 20092.016.000 kr.Markedet · 20102.537.514 kr.Markedet · 20112.705.346 kr.Markedet · 20122.066.148 kr.Markedet · 20132.397.654 kr.Markedet · 20142.561.958 kr.Markedet · 20152.473.380 kr.Markedet · 20162.816.352 kr.Markedet · 20172.616.012 kr.Markedet · 20183.014.676 kr.Markedet · 20192.877.462 kr.Markedet · 20203.365.460 kr.Markedet · 20213.344.922 kr.Markedet · 20223.937.500 kr.Markedet · 20234.772.880 kr.Markedet · 20244.171.104 kr.Markedet · 20254.532.346 kr.Markedet · 20263.128.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2005 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 109, Holmstrup
8210 Aarhus V		130 m²210 m13-09-20253.498.000 kr.26.908 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup
8210 Aarhus V		119 m²157 m08-01-20253.515.555 kr.29.542 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²107 m19-03-20254.280.000 kr.31.241 kr./m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²76 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²51 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup
8210 Aarhus V		115 m²229 m27-06-20242.925.000 kr.25.435 kr./m²
Holmstruphøjvej 131, Holmstrup
8210 Aarhus V		139 m²314 m23-07-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²
Holmstruphøjvej 125, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²236 m19-06-20253.440.000 kr.30.991 kr./m²
Holmstruphøjvej 92, Holmstrup
8210 Aarhus V		105 m²18 m14-12-20233.100.000 kr.29.524 kr./m²
Holmstruphøjvej 111, Holmstrup
8210 Aarhus V		108 m²211 m22-08-20263.333.333 kr.30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden