Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 183, Holmstrup

Rækkehus · 95 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.950 kr/m² × 95 m².2.560.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,05 pct. siden mar. 1998
376k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202411. mar. 1998375.670 kr.I dag · vores estimat2.355.631 kr.Markedet · 1992585.485 kr.Markedet · 1993653.790 kr.Markedet · 1994638.970 kr.Markedet · 1995684.570 kr.Markedet · 1996930.620 kr.Markedet · 1997967.005 kr.Markedet · 1998908.960 kr.Markedet · 19991.051.175 kr.Markedet · 20001.012.320 kr.Markedet · 20011.040.060 kr.Markedet · 20021.091.075 kr.Markedet · 2003864.025 kr.Markedet · 20041.189.590 kr.Markedet · 20051.317.270 kr.Markedet · 20061.969.920 kr.Markedet · 20071.915.960 kr.Markedet · 20081.990.060 kr.Markedet · 20091.841.290 kr.Markedet · 20101.848.985 kr.Markedet · 20111.809.845 kr.Markedet · 20121.450.175 kr.Markedet · 2013633.365 kr.Markedet · 20141.741.635 kr.Markedet · 20152.177.495 kr.Markedet · 20162.285.890 kr.Markedet · 20172.324.840 kr.Markedet · 20182.593.405 kr.Markedet · 20192.664.370 kr.Markedet · 20202.372.150 kr.Markedet · 20212.447.105 kr.Markedet · 20223.037.625 kr.Markedet · 20233.529.155 kr.Markedet · 20243.231.710 kr.Markedet · 20252.823.590 kr.Markedet · 20264.418.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1998 · Alm. Salg
375.670 kr.
I dag · vores estimat
2.355.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg375.670 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 167B, Holmstrup
8210 Aarhus V		95 m²66 m11-06-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Holmstruphøjvej 167A, Holmstrup
8210 Aarhus V		94 m²67 m10-12-20242.800.000 kr.29.787 kr./m²
Holmstruphøjvej 163A, Holmstrup
8210 Aarhus V		94 m²94 m10-07-20242.725.000 kr.28.989 kr./m²
Holmstruphøjvej 26, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²396 m04-05-20262.690.000 kr.26.373 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²439 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²440 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²361 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²437 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²438 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 207, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²134 m19-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden