Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 124, Holmstrup

Villa · 103 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 341 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
341 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 103 m².2.916.136 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.812.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,42 pct. siden jun. 2015
477k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.812.065 kr.Markedet · 1992655.801 kr.Markedet · 1993498.829 kr.Markedet · 1994855.003 kr.Markedet · 1995584.731 kr.Markedet · 1996813.597 kr.Markedet · 1997827.502 kr.Markedet · 1998921.850 kr.Markedet · 1999937.918 kr.Markedet · 20001.093.036 kr.Markedet · 20011.362.587 kr.Markedet · 20021.059.252 kr.Markedet · 20031.138.768 kr.Markedet · 20041.268.857 kr.Markedet · 20051.415.220 kr.Markedet · 20061.716.701 kr.Markedet · 20072.281.862 kr.Markedet · 20082.171.652 kr.Markedet · 20091.648.000 kr.Markedet · 20102.074.317 kr.Markedet · 20112.211.513 kr.Markedet · 20121.688.994 kr.Markedet · 20131.959.987 kr.Markedet · 20142.094.299 kr.Markedet · 20152.021.890 kr.Markedet · 20162.302.256 kr.Markedet · 20172.138.486 kr.Markedet · 20182.464.378 kr.Markedet · 20192.352.211 kr.Markedet · 20202.751.130 kr.Markedet · 20212.734.341 kr.Markedet · 20223.218.750 kr.Markedet · 20233.901.640 kr.Markedet · 20243.409.712 kr.Markedet · 20253.705.013 kr.Markedet · 20262.557.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 92, Holmstrup
8210 Aarhus V		105 m²56 m14-12-20233.100.000 kr.29.524 kr./m²
Holmstruphøjvej 111, Holmstrup
8210 Aarhus V		108 m²203 m22-08-20263.333.333 kr.30.864 kr./m²
Holmstruphøjvej 125, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²210 m19-06-20253.440.000 kr.30.991 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²93 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²97 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup
8210 Aarhus V		115 m²265 m27-06-20242.925.000 kr.25.435 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup
8210 Aarhus V		119 m²211 m08-01-20253.515.555 kr.29.542 kr./m²
Holmstruphøjvej 90, Holmstrup
8210 Aarhus V		126 m²69 m23-07-20263.225.000 kr.25.595 kr./m²
Holmstruphøjvej 109, Holmstrup
8210 Aarhus V		130 m²212 m13-09-20253.498.000 kr.26.908 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²118 m19-03-20254.280.000 kr.31.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden