Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstrupgårdvej 198, Holmstrup

Villa · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 116 m².3.284.192 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.209.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,13 pct. siden jun. 2005
537k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20052.017.000 kr.I dag · vores estimat3.209.659 kr.Markedet · 1992738.572 kr.Markedet · 1993561.788 kr.Markedet · 1994962.916 kr.Markedet · 1995658.532 kr.Markedet · 1996916.284 kr.Markedet · 1997931.944 kr.Markedet · 19981.038.200 kr.Markedet · 19991.056.296 kr.Markedet · 20001.230.992 kr.Markedet · 20011.534.564 kr.Markedet · 20021.192.944 kr.Markedet · 20031.282.496 kr.Markedet · 20041.429.004 kr.Markedet · 20051.593.840 kr.Markedet · 20061.933.372 kr.Markedet · 20072.569.864 kr.Markedet · 20082.445.744 kr.Markedet · 20091.856.000 kr.Markedet · 20102.336.124 kr.Markedet · 20112.490.636 kr.Markedet · 20121.902.168 kr.Markedet · 20132.207.364 kr.Markedet · 20142.358.628 kr.Markedet · 20152.277.080 kr.Markedet · 20162.592.832 kr.Markedet · 20172.408.392 kr.Markedet · 20182.775.416 kr.Markedet · 20192.649.092 kr.Markedet · 20203.098.360 kr.Markedet · 20213.079.452 kr.Markedet · 20223.625.000 kr.Markedet · 20234.394.080 kr.Markedet · 20243.840.064 kr.Markedet · 20254.172.636 kr.Markedet · 20262.880.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2005 · Alm. Salg
2.017.000 kr.
I dag · vores estimat
3.209.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.017.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstrupgårdvej 234, Holmstrup
8210 Aarhus V		117 m²62 m14-04-20253.175.000 kr.27.137 kr./m²
Holmstrupgårdvej 134, Holmstrup
8210 Aarhus V		176 m²193 m19-11-20244.198.000 kr.23.852 kr./m²
Jernaldervej 314, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²257 m16-05-20243.050.000 kr.26.754 kr./m²
Jernaldervej 350, Holmstrup
8210 Aarhus V		120 m²277 m30-12-20253.848.000 kr.32.067 kr./m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²421 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup
8210 Aarhus V		115 m²508 m27-06-20242.925.000 kr.25.435 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²390 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup
8210 Aarhus V		119 m²411 m08-01-20253.515.555 kr.29.542 kr./m²
Holmstruphøjvej 125, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²588 m19-06-20253.440.000 kr.30.991 kr./m²
Holmstruphøjvej 90, Holmstrup
8210 Aarhus V		126 m²352 m23-07-20263.225.000 kr.25.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden