Holmsland Klitvej 91C, Nr Lyngvig

Fritidshus · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.292 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.768 kr/m² × 90 m².1.779.120 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.556.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,86 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2012 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsland Klitvej 11, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	76 m²	2,7 km	12-03-2024	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fyrmarken 3, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	294 m	28-01-2024	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Fyrmarken 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	88 m²	403 m	17-06-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Fyrmarken 61, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	90 m²	586 m	20-10-2026	2.510.000 kr.	27.889 kr./m²
Fyrmarken 74, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	91 m²	669 m	12-11-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Gammeleng 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	83 m²	291 m	02-06-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Fyrmarken 211, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	709 m	10-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Fyrmarken 34, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	486 m	11-09-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Sivbjerg 65, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	1,0 km	08-09-2025	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Fyrmarken 129, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	671 m	09-02-2024	1.910.000 kr.	23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu