Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Holmsland Klitvej 159, Nr Lyngvig

Fritidshus · 240 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 240 m², grund på 2.491 m², 9 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
2491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.768 kr/m² × 240 m².4.744.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.221.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,70 pct. siden aug. 2022
600k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20225.725.000 kr.31. maj 20266.810.000 kr.I dag · vores estimat3.221.175 kr.Markedet · 19921.008.720 kr.Markedet · 19931.835.520 kr.Markedet · 19941.303.200 kr.Markedet · 19952.098.320 kr.Markedet · 19961.536.960 kr.Markedet · 19971.157.760 kr.Markedet · 19982.297.760 kr.Markedet · 19991.934.400 kr.Markedet · 20002.230.800 kr.Markedet · 20011.474.080 kr.Markedet · 20022.189.040 kr.Markedet · 20031.510.560 kr.Markedet · 20042.675.280 kr.Markedet · 20053.381.840 kr.Markedet · 20064.662.000 kr.Markedet · 20073.833.520 kr.Markedet · 20083.678.960 kr.Markedet · 20092.660.880 kr.Markedet · 20103.810.480 kr.Markedet · 20113.512.640 kr.Markedet · 20123.259.200 kr.Markedet · 20133.036.480 kr.Markedet · 20142.951.040 kr.Markedet · 20153.159.600 kr.Markedet · 20163.085.680 kr.Markedet · 20173.166.080 kr.Markedet · 20183.813.120 kr.Markedet · 20193.440.400 kr.Markedet · 20203.621.600 kr.Markedet · 20214.377.360 kr.Markedet · 20224.939.440 kr.Markedet · 20234.870.080 kr.Markedet · 20245.447.280 kr.Markedet · 20255.929.680 kr.Markedet · 20265.678.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg6.810.000 kr.
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrmarken 19, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		180 m²639 m14-04-20261.411.000 kr.7.839 kr./m²
Fyrmarken 189, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		169 m²385 m12-08-20243.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fyrmarken 107, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		170 m²427 m10-06-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Fyrmarken 21, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		175 m²605 m10-06-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Gammeleng 17, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		190 m²1,3 km04-09-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Fyrmarken 181, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		151 m²477 m01-02-20264.375.000 kr.28.974 kr./m²
Lyngvig Havnevej 40, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		349 m²451 m31-05-20264.875.000 kr.13.968 kr./m²
Sivbjerg 3B, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		120 m²157 m09-06-20262.265.000 kr.18.875 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 8, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		120 m²491 m25-05-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Fyrmarken 83, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		122 m²583 m20-10-20251.910.000 kr.15.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden