Holmsland Klitvej 145, Nr Lyngvig

Villa · 145 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 3.394 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 3394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².1.819.849 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.340.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,38 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsland Klitvej 181, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	178 m²	583 m	15-01-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	3,6 km	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	3,4 km	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Fjordengen 28, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	132 m²	3,5 km	10-06-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	3,8 km	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Apollovej 138 6960 Hvide Sande	152 m²	4,3 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Geflevej 98 6960 Hvide Sande	119 m²	3,2 km	15-10-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	4,5 km	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	4,2 km	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	4,7 km	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu