Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Holmshavevej 20

Villa · 123 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 4.442 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
4442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.295 kr/m².2.356.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.665.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,89 pct. siden okt. 2019
289k883k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.665.515 kr.Markedet · 1992529.761 kr.Markedet · 1993571.089 kr.Markedet · 1994574.656 kr.Markedet · 1995618.198 kr.Markedet · 1996578.715 kr.Markedet · 1997749.070 kr.Markedet · 1998801.468 kr.Markedet · 1999998.022 kr.Markedet · 2000901.959 kr.Markedet · 2001982.401 kr.Markedet · 2002980.679 kr.Markedet · 20031.083.261 kr.Markedet · 20041.040.826 kr.Markedet · 20051.161.120 kr.Markedet · 20061.389.777 kr.Markedet · 20071.628.520 kr.Markedet · 20081.660.131 kr.Markedet · 20091.526.430 kr.Markedet · 20101.414.131 kr.Markedet · 20111.583.625 kr.Markedet · 20121.487.931 kr.Markedet · 20131.298.265 kr.Markedet · 20141.179.939 kr.Markedet · 20151.517.328 kr.Markedet · 20161.339.224 kr.Markedet · 20171.396.173 kr.Markedet · 20181.604.289 kr.Markedet · 20191.629.750 kr.Markedet · 20201.845.000 kr.Markedet · 20211.952.502 kr.Markedet · 20222.238.846 kr.Markedet · 20231.901.457 kr.Markedet · 20242.072.304 kr.Markedet · 20252.266.029 kr.Markedet · 20262.502.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsmindevej 12
7100 Vejle		126 m²79 m17-03-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Krogsmindevej 8
7100 Vejle		112 m²120 m05-06-20262.265.000 kr.20.223 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53
7100 Vejle		126 m²732 m01-07-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Vandværksvej 11
7100 Vejle		119 m²672 m28-11-20242.185.000 kr.18.361 kr./m²
A C Møllersvej 16
7100 Vejle		115 m²507 m13-02-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Baunevej 7
7100 Vejle		121 m²1,4 km04-10-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Bøgeagervej 11
7100 Vejle		100 m²155 m16-07-20263.050.000 kr.30.500 kr./m²
Dunavej 5
7100 Vejle		115 m²1,3 km21-05-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Lyngbakken 7
7100 Vejle		108 m²822 m15-04-20252.250.000 kr.20.833 kr./m²
Vesterbakken 18, Grejs
7100 Vejle		125 m²1,7 km14-07-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden